Montagny-près-Yverdon

Maison de village rénovée avec charme et potentiel
Un bien rare, au cœur du village.

Cette maison individuelle de 10 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût, allie cachet historique et fort potentiel d’aménagement.

Construite au début du XIXe siècle et rénovée en 2008, elle offre aujourd’hui jusqu’à 290 m² habitables, auxquels s’ajoute un espace indépendant de 110 m², idéal pour créer jusqu’à trois appartements ou pour un projet familial et professionnel mixte.

✨ Points forts :

✔️ 10 pièces – 290 m² habitables
✔️ Local indépendant au rez, avec cuisine et salle de bains – env. 110 m²
✔️ Charme d’époque : parquet massif, cheminée, poêle, carrelages d’origine
✔️ Cuisine moderne avec plan en granit – toiture isolée – boiler neuf (2021)
✔️ Deux places de parc extérieures – balcon de 10 m²
✔️ Chauffage au gaz – charges modérées (CHF 310.–/mois)

📍 Emplacement paisible, à seulement :

– 5 min à pied des écoles et des transports
– 5 min en voiture du centre d’Yverdon-les-Bains

Prix de vente : CHF 1’240’000.–
📆 Disponibilité : immédiate

👉 Un véritable coup de cœur pour les amateurs de volumes, de caractère et de flexibilité : résidence principale, rendement locatif ou activité indépendante.

📩 Demandez le dossier complet ou organisez une visite.