Einfamilienhaus zu Montagny-près-Yverdon

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen mit der Möglichkeit von 3 Wohnungen mit unabhängigem Zugang.

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen mit der Möglichkeit von 3 Wohnungen mit unabhängigem Zugang.

Ein echter Favorit!
Sehr selten zu verkaufen!
Verfügbarkeit: sofort!

Wunderschönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; Die Räume verteilen sich auf 3 Ebenen: Das Haus verfügt ausserdem über zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang und der Möglichkeit, eine Wohnung von ca. 110 m2 zu schaffen

Dieses Haus ist aufgrund seiner Authentizität sehr attraktiv; Es wurde 2008 komplett und geschmackvoll renoviert und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Geniessen Sie eine schöne und grosse Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granit-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld, antiken Fliesen und originalem Massivholzboden in den Schlafzimmern.

Seine schönen Volumen geben Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in zwei angrenzende Häuser aufzuteilen sowie zusätzlich eine dritte Wohnung oder eine Praxis im Erdgeschoss zu schaffen.

Heizung durch Heizkörper, die mit Gas der Stadt Yverdon betrieben werden.

Jährliche Gebühren: 3.700 CHF (310 CHF / Monat)

Situation :

Das Hotel liegt im Herzen einer ruhigen Wohngegend in einem idyllischen und ruhigen Dorf und ist gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten.

Nahe :

• Nah an allen Annehmlichkeiten
• 5 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
• 5 Gehminuten von der Schule entfernt
• 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Yverdon entfernt

Detaillierte Verteilung :

Boden:

• Schöne und grosse moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin
• Geräumiges Esszimmer
• 1 grosses Schlafzimmer
• 1 grosses Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang
• Badezimmer

1. Etage :

• Grosser Flurbereich mit Holzofen
• 1 Schlafzimmer mit 10 m2 grossem Balkon
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wäschekammer

2. Stock :

• 1 Schlafzimmer
• Schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer
• Badezimmer

Lokal im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang :

• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Technischer Bereich

Anhänge :

• Grosse Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang und Potenzial für eine Wohnung von ca. 110 m2
• 2 Aussenparkplätze

Verschiedenes :

• Doppelt verglaste Fenster
• Das Dach wurde komplett isoliert
• Der Kessel wurde 2021 ausgetauscht

Verkaufspreis : 1'170'000 CHF

Zögern Sie nicht, diesen sehr seltenen Favoriten zum Verkauf zu besichtigen!

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kontakt :

Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

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