Villa à St-Imier

Opportunité Exceptionnelle : maison Familiale Individuelle, rénovée avec vue Panoramique !

Opportunité Exceptionnelle : Maison Familiale Rénovée avec Vue Panoramique

Rare à la vente !
A visiter sans tarder !
Disponibilité : à convenir !

Découvrez cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1958, offrant un espace de vie confortable sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin sur un terrain de 430 m2. Baignée de lumière naturelle, cette maison de 5.5 pièces bénéficie d'une surface de 180 m2 utiles et a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins modernes. Sous-sol chauffé par 2 radiateurs.

Caractéristiques exceptionnelles :

• Cuisine très bien agencée avec électroménager haut de gamme Miele et Siemens.
• 3 chambres spacieuses, dont un dressing pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
• Salle de bain moderne avec douche italienne, WC style japonais et fenêtre pour une ventilation naturelle.
• Séjour lumineux de 28 m2 avec poêle suédois rotatif, idéal pour les moments de détente en famille.
• Installation de 6 panneaux photovoltaïque avec batterie, adoucisseur d'eau et chauffage à gaz pour un confort optimal toute l'année.
• Parquet artificiel au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage pour une touche d'élégance.

Emplacement Idéal :
Nichée au coeur d'un paisible quartier résidentiel de St-Imier, cette maison offre une vue panoramique sur le majestueux massif du Chasseral et la forêt environnante. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Charges 275 CHF / mois

À proximité :

• Coop à 800 m2
• Migros à 1.5 km
• Denner à 1.5 km
• Gare 1 km
• École 800 m2
• École primaire 1 km
• Pharmacie
• Poste 1 km
• 5 min en voiture pour le piste de ski
• 10 min au massif Chasseral
• 10 min des Franches-Montagnes

Distribution détaillée ;
Rez-de chaussée :

• Hall d'entrée
• Séjour de28 m2 avec poêle suédois rotatif, salle à manger
• Balcon 10 m2
• Chambre 10 m2 avec parquet
• Cuisine 8.5 m2 avec carrelage
• Salle de bain moderne avec fenêtre, vasque, douche italienne, WC style japonais

Étage :

• Chambre parentale de15 m2 avec parquet en chêne massif
• Dressing pouvant être aménagé en chambre de 20 m2
• Galetas de 20 m2

Sous-sol :

• Corridor
• Chambre de 20 m2 chauffé par radiateur
• Grande cave de 10 m2
• Buanderie de 5.5 m2
• Atelier de 11 m2
• Local technique de 4.5 m2

Divers :

• 2 places de parc
• Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale.
• Toutes les pièces ont été rénovées.
• Chauffage à gaz + 6 panneaux solaires photovoltaïques
• Toiture, isolation et tuiles refaites à neuf
• Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.

Prix de vente : CHF 660'000

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale élégante dans un cadre paisible et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Contact :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.darboisrealestateagency.ch

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Données techniques

• Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.
• Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale.
• Chauffage à gaz + 6 PVs avec la batterie
• Toiture, isolations et tuile refait à neuf

Extérieurs

Possibilité de construire une place de parc sur la parcelle, offrant un stationnement pratique (comme le voisin)

Travaux

Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.