Questo grazioso e ben tenuto appartamento di 4,5 locali si trova a 6928 Manno, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole.<\/p>\n
L’immobile, costruito nel 2018, si distingue per l’architettura moderna, l’ottimo standard di finiture e una disposizione degli spazi generosa e funzionale. L’appartamento si trova al piano terra e dispone di accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.<\/p>\n
Con una superficie utile di circa 135 m\u00b2, tre camere da letto e un’ampia zona soggiorno-pranzo, l’immobile offre molto spazio ed \u00e8 ideale per coppie e famiglie. Un ulteriore vantaggio \u00e8 la possibilit\u00e0 di utilizzare l’appartamento sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa.<\/p>\n
Posizione<\/p>\n
L’appartamento si trova in un tranquillo e piacevole quartiere residenziale di Manno, vicino al centro storico del paese. La posizione coniuga un ambiente residenziale rilassante con un’ottima accessibilit\u00e0 ai principali servizi della vita quotidiana.<\/p>\n
Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come il Migrolino a Manno, nonch\u00e9 Migros, Coop e Lidl, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.<\/p>\n
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, anche lo svincolo autostradale A2 Lugano-Nord \u00e8 rapidamente raggiungibile. Anche il centro di Lugano \u00e8 raggiungibile in breve tempo in auto.<\/p>\n
La posizione \u00e8 quindi ideale per famiglie e professionisti che desiderano coniugare una vita spaziosa e tranquilla con la vicinanza a Lugano.<\/p>\n
L’appartamento \u00e8 disponibile da subito<\/p>\n
Dati tecnici:<\/p>\n
Locali: 4,5
Camere da letto: 3
Bagni: 2 – uno con doccia, uno con vasca
WC per gli ospiti: 1
Piano: piano terra
Superficie abitabile: circa 127 m\u00b2
Superficie utile: circa 135 m\u00b2
Terrazza: circa 16 m\u00b2
Superficie giardino: circa 25 m\u00b2
Riscaldamento: pompa di calore \/ riscaldamento a pavimento
Acqua calda: pompa di calore \/ solare
Impianto fotovoltaico: s\u00ec
Finestre: doppi vetri
Pavimentazione: piastrelle
Posti auto: 2 posti auto coperti<\/p>\n
Disposizione degli ambienti:<\/p>\n
-Ingresso \/ anticamera
-Luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo
-Cucina moderna a vista in ottime condizioni
-3 camere da letto
-2 bagni – uno con doccia, uno con vasca
-WC separato per gli ospiti
-Lavanderia\/ripostiglio privato
-Terrazza con accesso diretto al giardino
-Cantina<\/p>\n
Caratteristiche particolari:<\/p>\n
-Possibilit\u00e0 di utilizzarlo come seconda casa o appartamento per le vacanze
-Anno di costruzione 2018
-Spazioso appartamento di 4,5 locali
-Zona residenziale tranquilla a Manno
-Appartamento al piano terra
-Giardino privato
-Moderna cucina a vista
-2 bagni pi\u00f9 WC separato per gli ospiti
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda
-Impianto solare
-Impianto fotovoltaico
-Finestre con doppi vetri
-Locale lavanderia\/ripostiglio privato
-Cantina
-2 posti auto nel garage<\/p>\n
Spese accessorie:<\/p>\n
Spese accessorie: circa CHF 437.- al mese
Fondo di ristrutturazione: circa CHF 830.- all’anno<\/p>\n
Prezzo di acquisto<\/p>\n
Appartamento: CHF 800’000.-
2 posti auto nel garage: CHF 80’000.-<\/p>\n
Prezzo totale di acquisto: CHF 880’000.-<\/strong><\/p>\n Un’opportunit\u00e0 allettante per chi \u00e8 alla ricerca di un appartamento di 4,5 locali spazioso, moderno e ben tenuto con giardino in una zona tranquilla. L’immobile risulta particolarmente interessante grazie alla possibilit\u00e0 di utilizzarlo anche come seconda casa o casa vacanze.<\/p>\n Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita!<\/p>\n Contatto: Volete vendere il vostro immobile?
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