Appartamento di 4,5 locali come nuovo – costruzione 2023 – 2 posti auto.<\/p>\n
Scoprite questo splendido appartamento di 4,5 locali, situato al 1\u00b0 piano di un recente condominio costruito nel 2023, accessibile tramite ascensore e adatto a persone con mobilit\u00e0 ridotta.<\/p>\n
Con una superficie abitabile di 92,10 m\u00b2, completata da un balcone di circa 9 m\u00b2 esposto a est, questo appartamento affascina per i suoi spazi generosi, la luminosit\u00e0 e la qualit\u00e0 delle finiture.<\/p>\n
Acquistato su progetto dagli attuali proprietari, ha beneficiato di numerosi miglioramenti e valorizzazioni, che oggi gli conferiscono un livello di finiture superiore allo standard iniziale del complesso residenziale. L’immobile \u00e8 perfettamente mantenuto e si presenta in uno stato quasi pari al nuovo.<\/p>\n
Uno spazio abitativo moderno e accogliente<\/p>\n
Il cuore dell’appartamento \u00e8 costituito da un ampio soggiorno-sala da pranzo, ampiamente aperto sul balcone, e da una cucina contemporanea perfettamente integrata nella zona giorno.<\/p>\n
Quest’ultima \u00e8 dotata di un’attrezzatura completa con piano cottura a induzione, forno installato ad altezza, lavastoviglie, frigorifero, congelatore a cassetti, piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.<\/p>\n
I pavimenti in piastrelle effetto parquet conferiscono calore ed eleganza, offrendo al contempo i vantaggi di un rivestimento particolarmente facile da pulire.<\/p>\n
La zona notte comprende tre belle camere da letto, che consentono di ospitare comodamente una famiglia, ma anche di allestire una camera per gli ospiti o uno studio.<\/p>\n
Il bagno \u00e8 dotato di un’ampia doccia a filo pavimento, di un mobile lavabo e di un WC. La configurazione permette, se lo si desidera, di sostituire la doccia con una vasca da bagno.<\/p>\n
Un WC per gli ospiti indipendente, dotato di allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, completa sapientemente la disposizione degli spazi.<\/p>\n
Costruzione recente e spese condominiali contenute<\/p>\n
Costruito nel 2023, l’edificio soddisfa gli standard energetici contemporanei e beneficia in particolare di un riscaldamento a pavimento, nonch\u00e9 di pannelli solari termici e fotovoltaici.<\/p>\n
Le finestre in PVC con doppi vetri sono dotate di tende manuali e zanzariere.<\/p>\n
Le spese condominiali sono particolarmente ragionevoli per un edificio recente, pari a circa CHF 300.- al mese, compreso il fondo di ristrutturazione.<\/p>\n
Una cantina privata di circa 9 m\u00b2 con presa elettrica offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto apprezzabile.<\/p>\n
Infine, vantaggio particolarmente ricercato, l’appartamento dispone di due posti auto nel garage sotterraneo, di cui uno dotato di colonnina di ricarica elettrica.<\/p>\n
Un appartamento pronto all’uso, che unisce comfort moderno, eccellente qualit\u00e0 costruttiva, spese condominiali contenute e dotazioni particolarmente complete. Un’opportunit\u00e0 ideale per gli acquirenti che cercano i vantaggi di un’abitazione recente senza dover attendere la costruzione di un progetto su progetto.<\/p>\n
Prezzo di vendita: CHF 710’000.-
2 posti auto nel garage sotterraneo: CHF 70’000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 780’000.-<\/p>\n
Disponibilit\u00e0 da concordare<\/p>\n
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Contatti e informazioni:<\/p>\n