Splendida villa indipendente di 5,5 locali con vista panoramica sul lago di Neuch\u00e2tel
Situata in posizione ideale in un ricercato quartiere residenziale di Neuch\u00e2tel, a soli 200 metri a piedi dalle rive del lago e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole e arterie stradali), questa affascinante villa indipendente sapr\u00e0 conquistare gli amanti della tranquillit\u00e0, della natura e dei panorami eccezionali.<\/p>\n
Costruita nel 1960 su un terreno alberato e fiorito di 295 m\u00b2, la propriet\u00e0 \u00e8 stata sottoposta a regolari lavori di ristrutturazione, i pi\u00f9 importanti dei quali sono stati effettuati nel 2011, garantendo un eccellente stato di manutenzione pur conservando il suo carattere originale.<\/p>\n
Con una superficie abitabile di circa 150 m\u00b2 e una superficie utile di 186 m\u00b2, questa villa offre 5,5 vani distribuiti su pi\u00f9 livelli. Tutti i locali principali godono di una magnifica vista panoramica sul lago di Neuch\u00e2tel, creando un ambiente di vita raro e privilegiato.<\/p>\n
Gli spazi esterni costituiscono una vera e propria oasi di pace. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita diversi alberi da frutto (fico, pero, melo e cachi), un biotopo naturale, un laghetto ornamentale, un barbecue e due terrazze per un totale di circa 40 m\u00b2, ideali per godersi le belle giornate in tutta intimit\u00e0.<\/p>\n
Disposizione
Piano terra rialzato:
Ingresso
Cucina completamente attrezzata (ristrutturata nel 1993) comprendente: piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore a cassetti, lavatrice, asciugatrice
Spaziosa sala da pranzo con camino e ripostiglio per la legna
Ampio soggiorno luminoso
WC per gli ospiti
Locale tecnico
Cantina \/ ripostiglio<\/p>\n
Piano superiore:
Due belle camere da letto
Una camera con camino e balcone che d\u00e0 accesso a un’ampia terrazza.
Una seconda camera con accesso diretto alla terrazza.
Bagno recentemente ristrutturato con doccia a filo pavimento, mobile lavabo, WC e finestra<\/p>\n
Sottotetto:
Spazio di stoccaggio
Piccola camera da letto aggiuntiva<\/p>\n
Piano seminterrato:
Cantina con murature in pietra a vista
Locale cisterne comprendente tre cisterne per una capacit\u00e0 totale di 1.500 litri<\/p>\n
Dotazioni e ristrutturazioni:
Finestre in PVC con doppi vetri sostituite nel 2011
Persiane in alluminio sostituite nel 2011
Riscaldamento a gasolio tramite radiatori
Produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gasolio
Bruciatore della caldaia sostituito di recente
Bagno ristrutturato
Villa sottoposta a regolare manutenzione<\/p>\n
Parcheggio:
La propriet\u00e0 non dispone di un posto auto privato. Tuttavia:
Sono disponibili posti auto in affitto in un parcheggio sotterraneo situato a soli 50 metri;
un contrassegno di parcheggio residenziale consente di parcheggiare in strada per circa CHF 200.- all’anno.<\/p>\n
I punti di forza:
Posizione eccezionale a 200 m dal lago
Vista panoramica sul lago da tutte le stanze
Quartiere residenziale tranquillo
Giardino paesaggistico con alberi da frutto, biotopo, laghetto e barbecue
Due ampie terrazze (circa 40 m\u00b2)
Villa indipendente perfettamente curata
Immediata vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto
Disponibile immediatamente o da concordare
Questa propriet\u00e0 ricca di fascino rappresenta un’opportunit\u00e0 rara per diventare proprietari di una villa che offre un ambiente di vita privilegiato, tra citt\u00e0, natura e lago, nel cuore di Neuch\u00e2tel.<\/p>\n
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d’eccezione.<\/p>\n
Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
079\/ 688 91 42 \/ patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch<\/p>\n
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Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2954","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n