Appartamento attico di 3,5 locali con terrazza – Les Evouettes (VS)<\/p>\n
Situato a Les Evouettes, in un ambiente tranquillo e comodo, questo magnifico appartamento attico di 3,5 locali sapr\u00e0 conquistare sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un immobile di qualit\u00e0.<\/p>\n
Costruito nel 2016, il moderno edificio di soli 8 appartamenti offre servizi di pregio: citofoni, ascensore accessibile alle persone con mobilit\u00e0 ridotta, locale per biciclette, cantine, garage box e posti auto esterni, di cui uno dedicato alle persone con mobilit\u00e0 ridotta.<\/p>\n
Situato in posizione ideale, l’edificio si trova a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria CFF, nelle immediate vicinanze della scuola elementare e di tutti i negozi di Le Bouveret.<\/p>\n
Spazi luminosi e generosi
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Situato all’attico, questo appartamento gode di una superficie abitabile di circa 90 m\u00b2, completata da un soppalco di 9 m\u00b2 e da una magnifica terrazza di 40 m\u00b2 esposta a sud e a ovest, che offre un’esposizione solare ottimale.<\/p>\n
Recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per le sue finiture moderne: illuminazione a faretti, lucernari Velux elettrici automatici (chiusura in caso di pioggia), tende elettriche e finestre in PVC con doppi vetri.<\/p>\n
La distribuzione \u00e8 la seguente:<\/p>\n
Ingresso con armadi a muro
– WC per gli ospiti con lucernario
– Bagno con vasca, doccia, lavabo, lucernario e colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice)
– Due camere da letto con accesso alla terrazza
– Ampio soggiorno\/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza
– Cucina a vista completamente attrezzata (forno nuovo a incasso, microonde, frigorifero, congelatore a cassetti, lavastoviglie, piano di lavoro in ceramica con bancone)<\/p>\n
La terrazza \u00e8 dotata di tende in tela, ideale per godersi le belle giornate.<\/p>\n
Comfort e dotazioni:<\/p>\n
– Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore aria-acqua
– Ampia cantina privata di 10 m\u00b2 con presa elettrica
– Posto auto esterno
– Box garage con finestra e porta motorizzata
– Spese condominiali mensili ridotte: CHF 370.-
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La tinteggiatura sar\u00e0 completamente rifatta per la vendita e l’appartamento pu\u00f2 essere venduto arredato previo accordo.<\/p>\n
Un contesto di vita privilegiato
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I residenti del comune godono di vantaggi apprezzabili, in particolare sconti all’Aquaparc e accesso gratuito allo Swiss Vapeur Parc.<\/p>\n
Un immobile ideale per viverci o per investire!<\/p>\n
Questo appartamento \u00e8 ideale per una piccola famiglia che desidera coniugare comfort, modernit\u00e0 e vicinanza ai servizi.<\/p>\n
Rappresenta inoltre un’opportunit\u00e0 particolarmente interessante per un investitore, offrendo un rendimento confortevole e duraturo di circa il 10% sul capitale proprio, spese notarili incluse.<\/p>\n
Disponibilit\u00e0:
– Disponibile a partire dall’estate 2026.<\/p>\n
Prezzo dell’appartamento: CHF 670’000.-
Posto auto esterno: CHF 15’000.-
Box garage: CHF 35’000.-
Prezzo totale: CHF 720’000.-<\/p>\n
Contatti e informazioni:<\/p>\n
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079\/ 688 91 42
https:\/\/www.pdarboisimmobilier.ch<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2768","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n