Il residence \u00e8 composto da 26 lotti e dispone di un bellissimo ingresso con citofoni, un ascensore nuovo, cantine, una lavanderia e un garage sotterraneo.<\/p>\n
Il quartiere \u00e8 tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e alle porte di Ginevra.<\/p>\n
Il riscaldamento a radiatori \u00e8 prodotto da una caldaia centrale a gas e l’edificio dispone di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.<\/p>\n
L’ampio appartamento di 4 locali si trova al 4\u00b0 piano e gode di una confortevole superficie abitabile di 99 m2, completata da 2 balconi per un totale di 12 m2; la superficie ponderata \u00e8 quindi di 105 m2, che \u00e8 generosa per un 4 locali.<\/p>\n
Grazie alla sua ottima esposizione (est-ovest), l’appartamento \u00e8 luminoso.<\/p>\n
L’isolamento acustico e termico \u00e8 molto buono.<\/p>\n
L’appartamento \u00e8 in buono stato di manutenzione; la cucina \u00e8 stata completamente ristrutturata nel 2012, cos\u00ec come la tinteggiatura dell’appartamento; le finestre sono in legno-metallo, con tripli vetri.<\/p>\n
Questo lotto dispone di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo.<\/p>\n
Descrizione dettagliata:
– Ingresso con armadio a muro e citofono
– Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone ovest
– Balcone ovest dotato di 2 tende verticali in tela
– Cucina aperta perfettamente attrezzata: forno ad altezza, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero-congelatore a cassetti, piano di lavoro e isola centrale.
– Corridoio di distribuzione adibito a biblioteca
– 2 camere da letto con accesso al balcone est
– Balcone est dotato di tenda verticale in tela
– Bagno con vasca, lavabo e attacchi per lavatrice
– Bagno con doccia, lavabo e WC<\/p>\n
Varie:
– Tende manuali<\/p>\n
Annessi:
– Posto auto nel garage sotterraneo (incluso nel prezzo di vendita)
– Cantina<\/p>\n
Disponibilit\u00e0: immediata o da concordare<\/p>\n
Contatti e informazioni:
Patrick Darbois
079\/ 688 91 42 \/ patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch<\/p>\n
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