Appartamento di lusso di 4,5 locali con vista panoramica sul lago – Centro di Neuch\u00e2tel<\/p>\n
Situato in posizione ideale nel cuore di Neuch\u00e2tel, in rue des Parcs 53, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, centralit\u00e0 e una vista mozzafiato sul lago di Neuch\u00e2tel.<\/p>\n
Situato in un edificio di pregio risalente al 1908, completamente ristrutturato nel 1989 (solai, tetto, facciate), l’edificio \u00e8 perfettamente mantenuto e si compone di 15 appartamenti. Dispone di citofoni, ascensore, locale per le biciclette e una lavanderia comune completamente attrezzata.<\/p>\n
Il riscaldamento tramite radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.<\/p>\n
Situato al 1\u00b0 piano, questo luminoso appartamento di 123 m\u00b2 gode di un ampio balcone di 6 m\u00b2 esposto a sud, che offre una magnifica vista panoramica sul lago.<\/p>\n
Ristrutturazioni recenti:
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a02022: ristrutturazione completa dell’appartamento (tinteggiatura, bagni, sostituzione degli elettrodomestici della cucina, installazione di finestre a triplo vetro)
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a02025: miglioramento dell’isolamento del seminterrato (cantine e garage)<\/p>\n
Distribuzione:
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 Ampio ingresso con armadi a muro e guardaroba
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Ampio soggiorno\/sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone; vista aperta sul lago
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Cucina a vista, moderna e completamente attrezzata
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Tre camere da letto
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Bagno con vasca, lavabo, WC e finestra
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Bagno con doccia, lavabo, WC e finestra
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Corridoio di distribuzione con armadi a muro<\/p>\n
Annessi:
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Ampio balcone di 6 m\u00b2 esposto a sud
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Spaziosa cantina privata
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Box garage con porta motorizzata, presa elettrica e accesso diretto al seminterrato<\/p>\n
Informazioni aggiuntive:
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Appartamento attualmente in affitto: CHF 1’860.- \/ mese (spese incluse)
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Spese condominiali: CHF 450.- \/ mese
\u00a0 \u00a0 – \u00a0 \u00a0Edificio in ottimo stato di manutenzione<\/p>\n
Questo immobile rappresenta un’opportunit\u00e0 rara, sia come investimento che come residenza principale, grazie alla sua posizione centrale, alla vista eccezionale e alle finiture di qualit\u00e0.<\/p>\n
Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 725’000.-
Prezzo di vendita del posto auto coperto: CHF 40’000.-
Prezzo di vendita totale: CHF 765’000.-<\/p>\n
Contatti e informazioni:<\/p>\n
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079\/ 688 91 42
https:\/\/www.pdarboisimmobilier.ch<\/p>\n
Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1964","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n