Villa a St-Imier

Opportunità eccezionale: casa unifamiliare indipendente, ristrutturata con vista panoramica!

Opportunità eccezionale: casa unifamiliare indipendente, ristrutturata con vista panoramica!

Raro in vendita!
Da visitare senza indugio!
Disponibilità: da concordare!

Scoprite questa affascinante casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1958, che offre uno spazio abitativo confortevole su 3 livelli, con terrazza e giardino su un terreno di 430 m2. Inondata di luce naturale, questa casa di 5,5 locali ha una superficie utile di 180 m2 ed è stata completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne. Seminterrato riscaldato da 2 radiatori.

Caratteristiche eccezionali :

- Cucina molto ben attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele e Siemens.
- 3 camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio che può essere utilizzata come camera aggiuntiva.
- Bagno moderno con doccia italiana, WC in stile giapponese e finestra per una ventilazione naturale.
- Luminoso soggiorno di 28 m² con stufa svedese rotante, ideale per i momenti di relax in famiglia.
- Impianto fotovoltaico con 6 pannelli e batteria, addolcitore d'acqua e riscaldamento a gas per un comfort ottimale tutto l'anno.
- Pavimenti in parquet artificiale al piano terra e parquet in rovere massello al piano superiore per un tocco di eleganza.

Posizione ideale :

Immersa nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di St-Imier, questa casa offre una vista panoramica sul maestoso massiccio del Chasseral e sulla foresta circostante. Vicina a tutti i servizi, offre un ambiente di vita pratico e piacevole per tutta la famiglia.

Spese 275 CHF / mese

Nelle vicinanze :

- Coop a 800 m2
- Migros a 1,5 km
- Denner a 1,5 km
- Stazione ferroviaria a 1 km
- Scuola a 800 m2
- Scuola elementare a 1 km
- Farmacia
- Ufficio postale a 1 km
- 5 minuti in auto dalla pista da sci
- 10 minuti dal massiccio dello Chasseral
- 10 minuti dalle Franches-Montagnes

Distribuzione dettagliata ;

Piano terra :
- Ingresso
- Soggiorno di 28 m² con stufa svedese rotante, sala da pranzo
- Balcone di 10 m²
- Camera da letto di 10 m² con pavimento in parquet
- Cucina di 8,5 m² con pavimento piastrellato
- Bagno moderno con finestra, lavabo, doccia italiana, WC in stile giapponese

Piano :
- Camera matrimoniale di 15 m² con pavimento in parquet di rovere massiccio.
- Cabina armadio trasformabile in camera da letto di 20 m².
- Soffitta di 20 m².

Seminterrato :
- Corridoio.
- Camera da letto di 20 m² riscaldata con radiatori.
- Ampia cantina di 10 m²
- Lavanderia di 5,5 m²
- Laboratorio di 11 m²
- Locale tecnico di 4,5 m²

Varie :
- 2 posti auto
- Finestre con doppi vetri e lucernari con tripli vetri per un isolamento ottimale.
- Tutte le stanze sono state ristrutturate.
- Riscaldamento a gas + 6 pannelli solari fotovoltaici
- Tetto, isolamento e tegole rifatti a nuovo
- Ristrutturazioni recenti nel 2023 per i pannelli solari e nel 2017 per il tetto e la facciata, a garanzia di una qualità impeccabile.

Prezzo di vendita : CHF 660.000

Non perdete questa occasione unica di possedere un'elegante casa familiare in un ambiente tranquillo e incontaminato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale!

Contatto :

Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.darboisrealestateagency.ch

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