Appartamento a Yverdon-les-Bains

Spazioso appartamento di 3,5 locali di alto livello, con una superficie abitabile ponderata di 95 m² con terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.

Spazioso appartamento di 3,5 locali di alto livello, con una superficie abitabile ponderata di 95 m² con terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.

Appartamento di 3,5 locali di alto livello, con terrazza e giardino, in vendita su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.

Un nuovo stile di vita a Yverdon-les-Bains!
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Situato in rue des Fleurettes, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, il residence OXYGÈNE propone un complesso esclusivo di 6 appartamenti di lusso.

Concepito come una vera e propria oasi di benessere, questo progetto coniuga architettura contemporanea, luminosità ottimale e comfort duraturo.

Ampie terrazze, spaziosi balconi e giardini privati estendono armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno e ambiente.

I punti di forza di OXYGÈNE:
- Eccezionale luminosità naturale
- Spazi esterni privati (terrazze, balconi o giardini)
- Residenza a misura d'uomo - solo 6 appartamenti
- Progettazione energetica efficiente
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta e comfort quotidiano
? Posto auto coperto e cantina privata per ogni alloggio

Accessibilità ottimale:

Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, il residence gode di un rapido accesso alle infrastrutture essenziali: scuole, negozi di prossimità, centri medici e servizi. Il centro di Yverdon-les-Bains è raggiungibile in pochi minuti. Perfettamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere si trova vicino alla stazione ferroviaria CFF, che collega efficacemente Losanna, Neuchâtel e i principali poli economici della regione.

Architettura:

Un'architettura contemporanea integrata nel suo ambiente: con le sue linee pulite e i suoi volumi ben controllati, OXYGÈNE si integra armoniosamente nel suo contesto residenziale. L'architettura privilegia la luce naturale, l'apertura degli spazi e un'estetica elegante e senza tempo.

Sostenibilità:

Prestazioni energetiche e comfort sostenibile
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici
- Progettazione moderna ed efficiente
Un progetto eco-responsabile, concepito per rispondere alle sfide di domani.

L'appartamento: lotto 1

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali situato al piano terra seduce per i suoi volumi generosi e le sue finiture di qualità.

Superficie abitabile netta: 75 m²; superficie abitabile ponderata: 95 m²

Gode di una magnifica terrazza di oltre 25 m² che si estende in un giardino privato di 97 m², esposto a sud, ideale per godersi appieno le belle giornate in un ambiente piacevole e soleggiato.

L'appartamento offre una disposizione armoniosa con due belle camere da letto e un ampio spazio abitativo che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, garantendo comfort e convivialità nella vita quotidiana. Un elegante bagno con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice completa questa proprietà.

Le finestre a triplo vetro, dotate di tapparelle elettriche, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

L'immobile dispone inoltre di un'ampia cantina con presa elettrica e di un posto auto esterno coperto. Il residence mette a disposizione un'area giochi per i bambini e un locale per le biciclette.

Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante. Grazie al suo design moderno, alla sua efficienza energetica e alla sua attrattiva, offre un forte potenziale locativo e garantisce un rendimento sostenibile e duraturo in un mercato molto richiesto.

Contatti e informazioni:

Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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