4,5-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand – Baujahr 2023 – 2 Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n
Entdecken Sie diese wundersch\u00f6ne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer 2023 erbauten, modernen Eigentumswohnanlage, die mit dem Aufzug erreichbar und f\u00fcr Menschen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t geeignet ist.<\/p>\n
Mit einer Wohnfl\u00e4che von 92,10 m\u00b2, erg\u00e4nzt durch einen ca. 9 m\u00b2 gro\u00dfen, nach Osten ausgerichteten Balkon, besticht diese Wohnung durch ihre gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4ume, ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung.<\/p>\n
Sie wurde von den derzeitigen Eigent\u00fcmern bereits in der Planungsphase erworben und seitdem durch zahlreiche Aufwertungen und Verbesserungen aufgewertet, wodurch sie heute einen Ausbaustandard aufweist, der \u00fcber dem urspr\u00fcnglichen Standard des Bauprojekts liegt. Die gesamte Wohnung ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.<\/p>\n
Ein moderner und gem\u00fctlicher Wohnbereich<\/p>\n
Das Herzst\u00fcck der Wohnung bildet ein ger\u00e4umiges Wohn- und Esszimmer, das sich weit zum Balkon hin \u00f6ffnet, sowie eine moderne K\u00fcche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist.<\/p>\n
Letztere ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, einem in Arbeitsh\u00f6he eingebauten Backofen, Geschirrsp\u00fcler, K\u00fchlschrank, Gefrierschubladen, einer Arbeitsplatte aus Granit und zahlreichen Staur\u00e4umen.<\/p>\n
Die Fliesenb\u00f6den in Parkettoptik strahlen W\u00e4rme und Eleganz aus und bieten gleichzeitig die Vorteile eines besonders pflegeleichten Bodenbelags.<\/p>\n
Der Schlafbereich umfasst drei sch\u00f6ne Schlafzimmer, die nicht nur einer Familie bequem Platz bieten, sondern auch die Einrichtung eines G\u00e4stezimmers oder eines Arbeitszimmers erm\u00f6glichen.<\/p>\n
Das Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfe ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Raumaufteilung l\u00e4sst auf Wunsch den Austausch der Dusche gegen eine Badewanne zu.<\/p>\n
Ein separates G\u00e4ste-WC, das mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine und W\u00e4schetrockner ausgestattet ist, rundet die Raumaufteilung sinnvoll ab.<\/p>\n
Neubau und \u00fcberschaubare Nebenkosten<\/p>\n
Das 2023 erbaute Geb\u00e4ude entspricht den aktuellen Energiestandards und verf\u00fcgt insbesondere \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung sowie thermische und photovoltaische Solaranlagen.<\/p>\n
Die doppelt verglasten PVC-Fenster sind mit manuellen Jalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet.<\/p>\n
Die Nebenkosten sind f\u00fcr ein neues Geb\u00e4ude besonders moderat und belaufen sich auf etwa CHF 300.- pro Monat, einschlie\u00dflich Renovierungsfonds.<\/p>\n
Ein privater Keller von ca. 9 m\u00b2 mit Stromanschluss bietet sehr willkommenen zus\u00e4tzlichen Stauraum.<\/p>\n
Ein besonders begehrter Vorteil ist schlie\u00dflich, dass die Wohnung \u00fcber zwei Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage verf\u00fcgt, von denen einer mit einer Ladestation f\u00fcr Elektroautos ausgestattet ist.<\/p>\n
Eine bezugsfertige Wohnung, die modernen Komfort, hervorragende Bauqualit\u00e4t, niedrige Nebenkosten und eine besonders umfassende Ausstattung vereint. Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die die Vorteile einer neuen Wohnung suchen, ohne auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten zu m\u00fcssen.<\/p>\n
Verkaufspreis: CHF 710’000.-
2 Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage: CHF 70’000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 780’000.-<\/p>\n
Verf\u00fcgbarkeit nach Absprache<\/p>\n
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie zu entdecken.<\/p>\n
Kontakt und Informationen:<\/p>\n