Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Verkauf ab Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains.<\/p>\n
Eine neue Lebensart in Yverdon-les-Bains!
IHR ZUK\u00dcNFTIGES ZUHAUSE BEGINNT HIER!<\/p>\n
Die Residenz OXYG\u00c8NE liegt in der Rue des Fleurettes in einer ruhigen und gr\u00fcnen Wohngegend und bietet einen exklusiven Komplex mit 6 Luxuswohnungen.<\/p>\n
Dieses Projekt wurde als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert und verbindet zeitgen\u00f6ssische Architektur, optimale Helligkeit und nachhaltigen Komfort.<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, ger\u00e4umige Balkone und private G\u00e4rten erweitern die Wohnr\u00e4ume harmonisch nach au\u00dfen und schaffen eine nat\u00fcrliche Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung.<\/p>\n
Die Highlights von OXYG\u00c8NE:
– Au\u00dfergew\u00f6hnliche nat\u00fcrliche Helligkeit
– Private Au\u00dfenbereiche (Terrassen, Balkone oder G\u00e4rten)
– Wohnanlage in \u00fcberschaubarer Gr\u00f6\u00dfe – nur 6 Wohnungen
– Energieeffizientes Design
– Barrierefreiheit und Komfort im Alltag
– \u00dcberdachter Parkplatz und privater Keller f\u00fcr jede Wohnung<\/p>\n
Optimale Erreichbarkeit:<\/p>\n
In unmittelbarer N\u00e4he zu allen Annehmlichkeiten profitiert die Wohnanlage von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen: Schulen, Nahversorgungsgesch\u00e4fte, medizinische Zentren und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in der N\u00e4he des SBB-Bahnhofs, der eine gute Anbindung an Lausanne, Neuenburg und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region bietet.<\/p>\n
Architektur:<\/p>\n
Eine zeitgen\u00f6ssische Architektur, die sich in ihre Umgebung einf\u00fcgt: Mit ihren klaren Linien und ausgewogenen Proportionen f\u00fcgt sich OXYG\u00c8NE harmonisch in das Wohnumfeld ein. Die Architektur setzt auf Tageslicht, offene R\u00e4ume und eine elegante, zeitlose \u00c4sthetik.<\/p>\n
Nachhaltigkeit:<\/p>\n
Energieeffizienz und nachhaltiger Komfort
– Fu\u00dfbodenheizung mit W\u00e4rmepumpe
– Photovoltaik-Solarmodule
-Modernes und effizientes Design
Ein umweltbewusstes Projekt, das den Herausforderungen von morgen gerecht wird.<\/p>\n
Die Wohnung: Einheit 1<\/p>\n
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umlichkeiten und ihre hochwertige Ausstattung.<\/p>\n
Netto-Wohnfl\u00e4che: 75 m\u00b2; gewichtete Wohnfl\u00e4che: 95 m\u00b2<\/p>\n
Sie verf\u00fcgt \u00fcber eine herrliche Terrasse von \u00fcber 25 m\u00b2, die in einen 97 m\u00b2 gro\u00dfen, nach S\u00fcden ausgerichteten Privatgarten \u00fcbergeht – ideal, um die sch\u00f6nen Tage in einer angenehmen und sonnigen Umgebung in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit zwei sch\u00f6nen Schlafzimmern und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten K\u00fcche, die Komfort und Gem\u00fctlichkeit im Alltag bieten. Ein elegantes Badezimmer mit Anschl\u00fcssen f\u00fcr Waschmaschine und W\u00e4schetrockner rundet diese Immobilie ab.<\/p>\n
Die dreifach verglasten Fenster, die mit elektrischen Rolll\u00e4den ausgestattet sind, sorgen f\u00fcr eine hervorragende W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung.<\/p>\n
Zur Immobilie geh\u00f6ren zudem ein gro\u00dfer Keller mit Stromanschluss sowie ein \u00fcberdachter Au\u00dfenparkplatz. Die Wohnanlage verf\u00fcgt \u00fcber einen Kinderspielplatz sowie einen Fahrradabstellraum.<\/p>\n
Diese Wohnung stellt zudem eine besonders interessante Immobilieninvestitionsm\u00f6glichkeit dar. Dank ihrer modernen Gestaltung, ihrer Energieeffizienz und ihrer Attraktivit\u00e4t bietet sie ein hohes Vermietungspotenzial und garantiert eine nachhaltige und dauerhafte Rendite in einem gefragten Markt.<\/p>\n
Kontakt und Informationen:<\/p>\n
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079\/ 688 91 42
https:\/\/www.pdarboisimmobilier.ch<\/p>\n
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