{"id":1986,"date":"2026-04-16T09:58:54","date_gmt":"2026-04-16T07:58:54","guid":{"rendered":"https:\/\/darboisrealestateagency.ch\/property\/maisonette-wohnung-mit-4-5-zimmern-lausanne-pully-1651528\/"},"modified":"2026-07-29T15:03:14","modified_gmt":"2026-07-29T13:03:14","slug":"maisonette-wohnung-mit-4-5-zimmern-lausanne-pully-1651528","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/darboisrealestateagency.ch\/de\/property\/maisonette-wohnung-mit-4-5-zimmern-lausanne-pully-1651528\/","title":{"rendered":"Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern Lausanne\/Pully"},"content":{"rendered":"

Wundersch\u00f6nes 4,5-Zimmer-Apartment mit 165 m\u00b2 und 2 Parkpl\u00e4tzen, sehr gute Lage mit Seeblick<\/h2>\n

EXKLUSIV !<\/strong>
Eine seltene Gelegenheit !<\/strong>
Verf\u00fcgbarkeit: nach Vereinbarung !<\/strong><\/p>\n

Diese kleine Eigentumswohnanlage (PPE) verf\u00fcgt \u00fcber eine herrliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 165 m\u00b2, die 2011 in makelloser Bauweise errichtet wurde. Die Materialien und Oberfl\u00e4chen, wie beispielsweise die K\u00fcche, die Fliesenb\u00f6den in den Badezimmern und die Einbauleuchten, sind von h\u00f6chster Qualit\u00e4t.<\/p>\n

Die Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage und bietet mit einer Monatsmiete von CHF 4.500 langfristige Mieteinnahmen.<\/p>\n

Eine Gas-Fussbodenheizung sorgt f\u00fcr optimalen W\u00e4rmekomfort.<\/p>\n

Die monatlichen Nebenkosten in H\u00f6he von CHF 800 decken die Instandhaltung und die Dienstleistungen der Eigent\u00fcmergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.<\/p>\n

Lage<\/strong> :
Diese sehr moderne Wohnung befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten, bietet 127 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und ist nach S\u00fcden ausgerichtet. Dank ihrer Lage und den grossen Erkerfenstern ist sie sehr hell und bietet einen unverbauten Blick auf den See.<\/p>\n

In der N\u00e4he<\/strong> :
– Restaurants (50 m\u00b2)
– Apotheke (200 m\u00b2)
– Bahnhof Pully (300 m\u00b2) – Coop (400 m\u00b2)
– Schule (400 m\u00b2)
– Stadtzentrum Pully (700 m\u00b2)<\/p>\n

Detaillierter Grundriss<\/strong> :
3. Stock <\/strong>;
– Eingangshalle
– Privater Aufzugzugang
– Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum grossen Balkon
– Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum grossen Balkon – Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und einem grossen Balkon<\/p>\n

4. Stock<\/strong> ;
– Eingangshalle
– Privater Aufzugzugang\u00a0
– Duschraum
– Ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zur 68 m\u00b2 grossen Terrasse
– Grosse, halbgeschlossene K\u00fcche
– Sehr grosse 68 m\u00b2 grosse Terrasse mit Ausrichtung nach S\u00fcden, Westen, Osten und Norden<\/p>\n

Anlagen<\/strong> :
– 2 Innenparkpl\u00e4tze
– Grosser Keller (ca. 13 m\u00b2) mit Steckdosen und Beleuchtung<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Sonstiges<\/strong> :
– Doppelverglaste PVC-Fenster
– Elektrische Jalousien
– Glasfaseranschluss
– Komplette Renovierung der Anstriche im Jahr 2020 – Renovierungsfonds: CHF 170.000<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Wohnungspreis: CHF 1’630’000
Innenparkpl\u00e4tze: CHF 30’000 x 2 = CHF 60’000\u00a0
Gesamtverkaufspreis: CHF 1’690’000<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu wohnen, die Lebensqualit\u00e4t mit einer erstklassigen Lage verbindet.<\/p>\n

Kontakt :<\/strong>
Matt Morawski\u00a0<\/strong>
matt@pdarboisimmobilier.ch\u00a0<\/strong>
078 928 06 44<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1986","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nMaisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern Lausanne\/Pully - Darbois<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/darboisrealestateagency.ch\/de\/property\/maisonette-wohnung-mit-4-5-zimmern-lausanne-pully-1651528\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern Lausanne\/Pully - Darbois\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wundersch\u00f6nes 4,5-Zimmer-Apartment mit 165 m\u00b2 und 2 Parkpl\u00e4tzen, sehr gute Lage mit Seeblick EXKLUSIV !Eine seltene Gelegenheit !Verf\u00fcgbarkeit: nach Vereinbarung ! 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