Villa zu St-Imier

Aussergewöhnliche Gelegenheit: Freistehendes Familienhaus, renoviert mit Panoramablick!

Aussergewöhnliche Gelegenheit: Freistehendes Familienhaus, renoviert mit Panoramablick!

Selten zu verkaufen!
Unverzüglich zu besuchen!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung!

Entdecken Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das auf einem Grundstück von 430 m2 komfortablen Wohnraum auf 3 Ebenen mit Terrasse und Garten bietet. Dieses lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Haus verfügt über eine Nutzfläche von 180 m2 und wurde komplett renoviert, um den modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Keller wird durch 2 Heizkörper beheizt.

Herausragende Eigenschaften :

• Sehr gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele- und Siemens-Geräten.
• 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
• Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC im japanischen Stil und Fenster für natürliche Belüftung.
• Helles Wohnzimmer von 28 m2 mit rotierendem Schwedenofen, ideal für Momente der Entspannung mit der Familie.
• Installation von 6 Photovoltaikmodulen mit Batterie, Wasserenthärter und Gasheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
• Kunstparkett im Erdgeschoss und massives Eichenparkett im Obergeschoss für einen Hauch von Eleganz.

Idealer Standort :
Eingebettet im Herzen einer ruhigen Wohngegend von St-Imier bietet dieses Haus einen Panoramablick auf das majestätische Chasseral-Massiv und den umliegenden Wald. Nahe an allen Annehmlichkeiten bietet es ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

Kosten 275 CHF / Monat

Nahe :

• Coop auf 800 m2
• Migros in 1,5 km Entfernung
• Denner in 1,5 km Entfernung
• Bahnhof 1 km
• Schule 800 m2
• Grundschule 1 km
• Apotheke
• Beitrag 1 km
• 5 Minuten Fahrt zur Skipiste
• 10 Minuten zum Chasseral-Massiv
• 10 Minuten von Freibergen entfernt

Detaillierte Verteilung ;
Erdgeschoss :

• Eingangshalle
• Wohnzimmer von 28 m2 mit rotierendem Schwedenofen, Esszimmer
• Balkon 10 m2
• Zimmer 10 m2 mit Parkettboden
• Küche 8,5 m2 mit Fliesenboden
• Modernes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, italienischer Dusche, Toilette im japanischen Stil

Boden :

• Hauptschlafzimmer von 15 m2 mit massivem Eichenparkettboden
• Ankleidezimmer, das in ein 20 m2 grosses Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• 20 m2 Mansarde

Keller :

• Gang
• 20 m² grosses Zimmer, beheizt durch einen Heizkörper
• Grosser Keller von 10 m2
• Waschküche von 5,5 m2
• 11 m2 grosse Werkstatt
• Technikraum von 4,5 m2

Verschiedenes :

• 2 Parkplätze
• Doppelt verglaste Fenster und dreifache Velux-Fenster für optimale Isolierung.
• Alle Zimmer wurden renoviert.
• Gasheizung + 6 Photovoltaik-Solarmodule
• Dach, Isolierung und Ziegel erneuert
• Jüngste Renovierungen im Jahr 2023 für die Solarmodule und im Jahr 2017 für Dach und Fassade garantieren eine einwandfreie Qualität.

Verkaufspreis: CHF 660'000

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein elegantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und unberührten Umgebung zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!

Kontakt :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.darboisrealestateagency.ch

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Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!

Eckdaten

• Jüngste Renovierungen im Jahr 2023 für die Solarmodule und im Jahr 2017 für Dach und Fassade garantieren eine einwandfreie Qualität.
• Doppelt verglaste Fenster und dreifache Velux-Fenster für optimale Isolierung.
• Gasheizung + 6 PVs mit Batterie
• Dach, Isolierung und Ziegel erneuert

Aussenbereich

Möglichkeit des Baus eines Parkplatzes auf dem Grundstück, der bequemes Parken bietet (wie beim Nachbarn)

Renovationsarbeiten

Jüngste Renovierungen im Jahr 2023 für die Solarmodule und im Jahr 2017 für Dach und Fassade garantieren eine einwandfreie Qualität.