Construire sans vendre son terrain

🏗 Construire sans vendre son terrain : une stratégie encore méconnue en Suisse

Et si développer un projet immobilier ne nécessitait pas de céder son foncier ?

Dans cette vidéo, nous expliquons comment un projet immobilier d’envergure a pu voir le jour sans vente du terrain, grâce à la mise en place d’un droit de superficie de nonante ans.

🎥 Ce que montre la vidéo

Un montage intelligent dans lequel :
• le propriétaire conserve la pleine propriété de son terrain,
• le promoteur finance et réalise le projet,
• le foncier génère une rente annuelle indexée, sans risque opérationnel.

💡 Pourquoi ce modèle change la donne

✔️ Le terrain reste la propriété du détenteur initial
✔️ Le droit de superficie est cessible et revendable
✔️ Les projets se débloquent sans cession foncière
✔️ Les logements deviennent plus accessibles
✔️ Le foncier peut générer davantage de valeur qu’une vente immédiate

Et pourtant, ce type de montage reste encore largement sous-exploité en Suisse.

📍 Vous êtes propriétaire d’un terrain en Suisse romande ?
📍 Vous envisagez un développement immobilier sans vendre votre foncier ?

👉 Cette vidéo propose une autre lecture de la promotion immobilière, plus stratégique et patrimoniale.